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Despachante Imobiliário

TODOS OS SERVIÇOS

ACOMPANHAMOS DESDE A ENTREVISTA PARA OBTENÇÃO DO FINANCIAMENTO, ATÉ A ENTREGA DO CONTRATO DEVIDAMENTE REGISTRADO JUNTO A ENTIDADE FINANCEIRA.

* ESCRITURAS,REGISTROS

*OBTENÇÃO DE CERTIDÕES,

*RECOLHIMENTO DE IMPOSTOS DE TRANSMISSÃO ,

*OFERECEMOS ASSESSORIA  EM CONTRATOS E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS EM GERAL,

*CONTAMOS  COM  UM DEPARTAMENTO JURÍDICO PARA ANALISAR, TODO PROCESSO,

 *PROVIDENCIAMOS TODAS CERTIDÕES PESSOAIS E DO IMÓVEL, PARA  AVALIAR A VIABILIDADE DO NEGÓCIO A SER CONCRETIZADO, BUSCANDO SEMPRE GARANTIA PARA AMBAS AS PARTES.

*TEMOS EXPERIÊNCIA NA MONTAGEM DESTES PROCESSOS IMOBILIARIOS, E CONHECEMOS TODOS OS TRÂMITES LEGAIS PARA QUE SE CONCRETIZE NO MENOR PRAZO POSSÍVEL, E COM MENOR CUSTO PARA NOSSO CLIENTE.

 

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA FINANCIAMENTO / COMPRADOR PESSOA FISICA

 

02 copias dos documentos oficial de identificação com foto – Observado o prazo de validade.

02 Copias do CPF ou documento oficial que conste o referido cadastro;

01 copia do comprovante estado civil atualizado até 03 meses

02 últimos contra-cheques (originais)

02 últimos comprovantes de despesas mensais de cada como, por exemplo, água, luz, aluguel, cartão de credito, etc.

Contrato de aluguel, caso more de aluguel

Carteira de trabalho (original) se tiver mais de uma trazer todas.

Cartão do PIS ou cartão cidadão

1 extrato atualizado do FGTS se caso for utilizá-lo

Obs: caso seja profissional autônomo ou tenha uma renda extra do contra-cheque, trazer os 06 últimos  extratos bancários, decore dos 03 últimos meses se tiver, ou se for micro empreendedor a copia do cadastro do MEI,

 

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA FINANCIAMENTO / VENDEDOR 

 

Pessoa Física

02 Cópias da identidade e CPF (se casado da esposa também)

Comprovante estado civil

Comprovante de endereço

Procuração original se for o caso com documentos do procurador( identidade, CPF, comprovante de endereço.)

Pessoa Jurídica

Contrato Social e alterações registradas, se Cia. Ltda;

Estatuto Social e Ata Eleição da diretoria, publicada DOU, se S/A

Certidão Simplificada da Junta Comercial, com prazo máximo de emissão de 180 dias, se for o caso.

Documentos de identificação e CPF dos sócios/representantes legais;

Certificado de Regularidade do FGTS – CRF;

Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e a Divida Ativa e Certidão Conjunta Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e a Dívida Ativa da União para empresa e respectivos sócios/representantes legais;

Doc. Do imóvel

Certidão de ônus e matricula original

Copia ART a obra e projeto

Copia Síntese de memorial descritivo

Copia Baixa de habite-se

Copia da convenção de condomínio

Copia IPTU do imóvel